الشروط والأحكام والضمانات التعاقدية

1. نطاق وسريان الاتفاقية

تحكم هذه الشروط والأحكام استخدامك للموقع الإلكتروني التابع لـ مؤسسة منزل الدقة للمقاولات العامة وصيانة المباني، وطلبك لخدمات المعاينة الهندسية الميدانية، الفحوصات الإنشائية، وتنفيذ عقود المقاولات العامة والترميم. يُعد استخدامك للموقع أو تأكيدك لحجز موعد فحص بمثابة موافقة صريحة على كافة البنود الواردة في هذه الوثيقة.

2. المعاينات الميدانية والتقارير الفنية

• تخضع مواعيد المعاينة الميدانية للتنسيق المسبق مع العميل وتوافر الطواقم الهندسية المتخصصة في نطاق المدينة أو الحي المحدد.
• تتضمن المعاينة الفحص البصري والميكانيكي غير الإتلافي لعناصر المبنى الخرسانية، تقدير أعماق الشروخ، وتحديد أسباب الهبوط أو التصدع.
• المعلومات والملاحظات الواردة في التقرير المبدئي تمثل تشخيصاً أولياً، بينما تتحدد خطة التدخل الإنشائي النهائية بناءً على المقايسة المفصلة والحسابات الإنشائية المعتمدة.

3. عروض الأسعار والمقايسات التعاقدية

يتم إصدار عروض الأسعار الرسمية وجداول الكميات بعد إتمام الفحص الميداني، وتكون سارية المفعول لمدة 30 يوماً من تاريخ صدورها. وتعتبر التكلفة التقديرية نهائية وملزمة للطرفين بمجرد توقيع عقد التنفيذ المعتمد وتحديد الدفعات المالية ومراحل التسليم المرحلية.

4. معايير التنفيذ والالتزام بالكود السعودي (SBC)

تلتزم مؤسسة منزل الدقة بتنفيذ كافة الأعمال الهندسية وفق متطلبات كود البناء السعودي الصادر عن اللجنة الوطنية لكود البناء السعودي، وتحديداً:

• كود المنشآت الخرسانية SBC 304: في كافة أعمال إزالة الخرسانة التالفة، حماية حديد التسليح كاثودياً، واستخدام المون البوليمرية وألياف الكربون المركبة.
• كود الأساسات والتربة SBC 303: في مشاريع حقن وتثبيت التربة تحت الأساسات وأعمال سند جوانب الحفر.
• المواصفات القياسية الدولية (ACI 546R): في بروتوكولات الفحص وضمان جودة الترابط الميكانيكي بين المونة القديمة والجديدة.

5. الضمانات الإنشائية وشهادات التسليم

تقدم المؤسسة ضمانات كتابية معتمدة على الأعمال المنفذة تبدأ من تاريخ التسليم النهائي للمشروع واجتياز اختبارات الجودة:

• ضمان يصل إلى 10 سنوات على أعمال العزل المائي للأسطح والخزانات ضد التسربات المائية.
• ضمان معتمد على أعمال حقن وتثبيت التربة ومعالجة هبوط الأرضيات.
• ضمان إنشائي موثق على معالجة صدأ الحديد وتدعيم الأعمدة والجسور الخرسانية.
• لا يشمل الضمان الأضرار الناتجة عن الكوارث الطبيعية، التعديلات المعمارية اللاحقة المنفذة دون إشرافنا، أو التسربات المائية المستحدثة من مصادر خارجية غير مشمولة في العقد.

6. حقوق الملكية الفكرية

جميع محتويات الموقع من نصوص، أدلة هندسية، صور فوتوغرافية، مقاطع فيديو قبل وبعد، وتصاميم هي ملكية فكرية حصرية لـ مؤسسة منزل الدقة للمقاولات العامة وصيانة المباني. يُمنع منعاً باتاً نسخها، إعادة نشرها، أو استخدامها في أي سياق تجاري أو تسويقي دون الحصول على إذن خطي مسبق وموثق من إدارة المؤسسة.

7. القانون الواجب التطبيق والاختصاص القضائي

تخضع هذه الشروط والأحكام وتفسر وفقاً للأنظمة واللوائح المعمول بها في المملكة العربية السعودية. وفي حال نشوء أي نزاع تعاقدي يتعذر حله ودياً، يكون الاختصاص القضائي منعقداً للمحاكم المختصة في المملكة العربية السعودية.